Centraal gelegen te Nieuwpoort-Bad kunt u deze uiterst unieke penthouse terugvinden.
Het appartement beschikt over een ruim terras met zeezicht.
Nabij de inkom vinden we de badkamer met wastafel, douche en toilet terug. Van daaruit gaan we verder naar de lichtrijke woonkamer en open keuken. Het ruime terras met zeezicht is een ware troef! Het appartement beschikt over 1 slaapkamer.
In 2020 werden alle raampartijen vernieuwd met hoogrendementglas alsook werden er nieuwe elektrische verwarmingstoestellen geïnstalleerd.
Het appartement wordt bemeubeld verkocht. Interessant is de mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats in dezelfde residentie op -2 niveau.
| Adres: | Franslaan 100/1006 Nieuwpoort |
| Residentie: | Santhooft |
| Referentie: | Santhooft |
| Vraagprijs: | € 225.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 1.214 m² |
| Bewoonbare opp.: | 39 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Op verdieping: | 10 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT 2 AFD D |
| Kadastrale Nummers: | 0425/00D000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 7.200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231024-0003023171-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 27/07/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 27/07/2024 |
| Asbestattest: | 27/07/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 27/07/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 27/07/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 27/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |