Handelspand bestaande uit bakkerij met woonst is gelegen in het centrum van Koksijde-Bad
Indeling:
Handelsgedeelte :
> Gelijkvloers bestaande uit winkelruimte en berging
> Kelderverdieping bestaande uit bakkerij, bureel, koeling en patisserie
Privégedeelte:
> Gelijkvloers bestaande uit Inkom, toilet, keuken en eethoek
> Eerste verdieping bestaande uit hal, living, slaapkamer met eigen badkamer ( douche en lavabo) en toilet
> Tweede verdiep bestaande uit hal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel
> Zolder met geïsoleerd dak
Algemeen:
> Aparte toegang voor winkelruimte en privé-gedeelte
> Lift aanwezig.
> Centrale verwarming op aardgas
> Airco aanwezig
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te koop te Koksijde? Aarzel dan niet om contact op te nemen!
| Adres: | Lejeunelaan 3 Koksijde |
| Referentie: | LEJEUNEL3 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Gebouw |
| Ligging: | Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170302-0001939080-1 |
| EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| OVAM – Bodemattest: | 24/02/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 24/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |